آئين‌نامه حمايت از تامين مسكن گروه‌هاي كم درآمد در شهرهاي كوچك
اين آئين نامه از سوي معاون اول رئيس جمهوري به وزارتخانه‌هاي ذيربط ابلاغ شد.
هيات دولت بنا به پيشنهاد وزارت مسكن و شهرسازي، آئين‌نامه حمايت از تامين مسكن گروه‌هاي كم درآمد در شهرهاي كوچك را تصويب و آن را به وزارتخانه‌هاي مسكن و شهرسازي، جهاد كشاورزي،تعاون، سازمان مديريت و بانك مركزي ابلاغ كرد .
گروه‌هاي مشمول اين آئين‌نامه تمامي خانوار‌هاي ساكن در شهرهاي با جمعيت زير 150 هزار نفر حداقل بايد پنج سال سابقه سكونت دايمي بر اساس مدارك رسمي و تاييد شده ادارات، سازمانهاي دولتي و اتحاديه‌هاي صنفي داشته باشند .
خانواده‌هايي كه از شهرهاي بزرگ و كلان شهرها به اين شهرها مهاجرت دائمي ميكنند در صورت سكونت حداقل يك سال مي‌توانند از مزاياي اين آئين‌نامه بهره‌مند شوند .
كساني مي‌توانند از مزاياي اين آئين‌نامه بهره‌مند شوند كه فاقد مسكن ملكي بوده و قبلا از هيچ امكانات دولتي مربوط به تامين مسكن شامل زمين، واحد مسكوني و يا تسهيلات خريد يا ساخت مسكن استفاده نكرده باشند .
وزارت مسكن و شهرسازي مكلف است ضمن رعايت اصول و ضوابط شهرسازي نسبت به مطالعه، مكان‌يابي و ايجاد سكونتگاه‌هاي جديد در قالب توسعه‌هاي دروني شهرها و روستاهاي موجود و يا توسعه منفصل و با ايجاد مجتمع‌ها، شهركها و شهرهاي جديد با هدف تامين موارد مورد نياز اجراي اين آئين‌نامه اقدام كند .
در اين آئين‌نامه نيز وزارت جهاد كشاورزي مكلف است زمين‌هايي را كه در اختيار دارد و در چارچوب مكان‌يابي قرا مي‌گيرد به صورت رايگان در اختيار وزارت مسكن و شهرسازي قرار دهد .
همچنين وزارت تعاون موظف است نسبت به سازماندهي تمامي متقاضيان واجد شرايط در قالب تعاوني‌هاي پس‌انداز و تامين مسكن اقدام كرده و تا پايان مراحل كار بر اجراي اين فرآيند شامل تشكيل تعاوني‌ها و تطبيق شرايط اعضاء برنامه‌ريزي تامين منابع سهم متقاضي و انعقاد قرارداد تعاوني‌ها با سازندگان ذيصلاح مسكن تا مرحله تحويل و تسويه حساب نظارت كند .
زمين‌هاي مسكوني موضع اين آئين‌نامه از سوي وزارت مسكن و شهرسازي به صورت اجاره طولاني مدت 99 ساله در قالب واگذاري حق بهره‌برداري از زمين به اعضاي واجد شرايط تعاوني‌هاي ياد شده واگذار خواهد شد و هزينه‌هاي آماده سازي مربوط به صورت اقساط 15 ساله همزمان با اقساط تسهيلات بانكي از متقاضيان دريافت خواهد شد .
وزارت بازرگاني نيز موظف است مصالح اصلي مورد نياز را در صورت كمبود داخلي از طريق واردات تامين كند .
بانك مركزي موظف است نسبت به تامين تا 80 درصد از هزينه احداث واحدهاي مسكوني بر اساس نرخ مصوب شوراي پول و اعتبار و پرداخت آن طبق ضوابط مربوط در وجه سازندگان در قالب مشاركت مدني و سپس فروش اقساطي آن در اقساط 15 ساله به هر صورت پلكان در وجه اعضاي واجد شرايط تعاوني‌ها اقدام كند.
نتايج :
سياستهاي كند وزارت مسكن در ساماندهي وضعيت بازار موفق نخواهد بود.
كنترل بازار از دست وزارت مسكن خارج شده است و سياستهاي فعلي دولت تحولي در حوزه زمين و مسكن ايجاد نخواهد كرد.
حركت لاكپشتي دولت به دليل فرايند طولاني اجرا , تاثيرپذيري خود را از دست مي دهد.