مسكن مهر در آذربايجان غربي؛ رشد يا ركود
به گزارش خبرگزاري فارس از اروميه، دولتمردان دولت نهم همچون دولت‌هاي پيشين حل مشكل مسكن در كشور را در اولويت كارهاي خود قرار داده و ايده‌هاي جديدي چون واگذاري زمين‌هاي 99 ساله را به منصه ظهور رساندند.
دولت نهم از ابتداي كار خود سعي در حذف سوداگران مالي و مسكن در كشور كرد و شعارهايي در اين ارتباط هم مطرح شد كه سبب افزايش انتظارات اقتصادي و اجتماعي مردم از دولت شد.
مسكن مهر و روند اجرايي آن در بين شهرستان‌هاي كشور از جمله مطالباتي است كه مردم طي دو سال اخير در پي آن هستند و به جز برخي از مناطق كشور همچون تهران بقيه استان‌ها به مرحله تحويل نرسيده‌اند كه آذربايجان غربي از اين استان‌ها مستثني نيست.
رئيس سازمان مسكن و شهرسازي آذربايجان غربي در اين ارتباط مي‌گويد: براي اظهار نظر در زمينه مسكن مهر بهتر است از متخصصان اين بخش بهره جست و كساني كه در اين ارتباط اطلاعاتي ندارند نبايد اقدام به تحميل نظرات غيرمنصافانه در بين مردم كنند.
علي خان‌محمدي تصريح مي كند: سازمان مسكن و شهرسازي در طول 10 سال گذشته به طور متوسط سالانه بين 200 تا 300 واحد در سطح استان احداث كرده بود.
وي اذعان مي‌دارد: تا امروز 8 هزار واحد به مرحله نقشه‌كشي رسيده و 4 هزار واحد نيز جواز ساخت دريافت كرده‌اند.
رئيس سازمان مسكن و شهرسازي آذربايجان غربي اضافه مي‌كند: اكنون نيز بيش از 3 هزار واحد مسكوني در بخش مسكن مهر در حال اجرا است كه با انجام يك مقايسه ساده مي‌توان رشد ساخت مسكن در سطح استان را چشمگير دانست.
وي مي‌گويد: در حال حاضر واحدهاي مسكن مهر از پيشرفت فيزيكي 12 تا 50 درصد برخوردار است و يك پروژه 160 واحدي در شهرستان نقده در حال تحويل است.
خان‌محمدي با اظهار تاسف از وجود برخي بي انصافي‌ها در اين ارتباط تصريح مي‌كند: اظهار گلايه مردم در ارتباط با عدم توان مالي براي پرداخت مبلغ يك ميليون تومان سهم نخستين در ساخت مسكن توجه ندارد، چراكه دو نهاد حمايتي كميته امداد امام (ره) و سازمان بهزيستي در اين ارتباط مساعدت‌هاي لازم را پرداخت ميكنند.
وي خاطرنشان مي‌كند: دولت در زمينه ساخت مسكن براي اقشار كم درآمد دو وظيفه تامين زمين تقريبا رايگان و پرداخت وام 15 ميليون توماني را عهده‌دار شده است و مردم نبايد بيش از اين انتظار داشته باشند.
خان‌محمدي مي‌افزايد: آمار سال 85 حاكي از نيازمندي مسكن 70 هزار خانوار در سطح استان است در حالي كه اين آمار تاكنون به رقم 45 هزار خانوار كاهش يافته است.
وي اظهار مي‌دارد: اين كاهش حاكي از اين است كه يا مردم پول پرداخت مبلغ يك ميليون تومان را نداشتند كه مي‌توانستند از طريق نهادهاي حمايتي جبران كنند و يا نشان از غيرقانوني بودن برخي ثبت‌نام كنندگان بود.
رئيس سازمان مسكن و شهرسازي آذربايجان غربي اضافه مي‌كند: شهرستان اروميه پيشرفت فيزيكي ناچيزي در زمينه ساخت مسكن مهر داشته است كه به معارض بودن زمين‌ها بر مي‌گردد.
خان‌محمدي مي‌گويد: اين مشكلات حل شده است و ساخت واحدهاي مسكوني در منطقه گلشهر تا پايان سال جاري شروع شده و منطقه طرزيلو نيز از رشد فيزيكي 10 درصدي برخوردار است.
نماينده اروميه در مجلس هم مي‌گويد: مسكن مهر در استان آذربايجان غربي و به ويژه در شهرستان اروميه با ورشكستگي مواجه مي‌شود.
سيد سلمان ذاكر ادامه مي‌دهد: بهترين كار اين است كه مردم مبالغ يك ميليوني خود را از تعاوني‌ها پس بگيرند تا بيش از اين سود بانكي به حساب مديران اين تعاوني‌ها نرود.
ذاكر اظهار مي‌دارد: نمي‌توان انتظار داشت افراد نيازمند بتوانند مبالغ يك ميليون تومان را به حساب تعاوني‌ها واريز كنند و اين سبب انصراف بسياري از هم استاني‌ها شده است.
وي خواستار رفع شبهات در اين ارتباط شد.
معاون عمراني استاندار آذربايجان غربي با بيان اينكه در واگذاري تسهيلات به مسكن مهر اعتبار لازم تامين شده و هيچ مشكلي در استان وجود ندارد، خاطرنشان مي‌كند: مشكل موجود در اعطاي تسهيلات ناشي از ناقص بودن پرونده متقاضيان تسهلات در شعب بانك‌هاي عامل است كه بايد مديران تعاوني‌ها اين موضوع را پيگيري كنند.
محمدباقر دارياني مي‌افزايد: كيفيت سازه‌هاي مسكن مهر در حد قابل قبولي است و در اين زمينه شوراي تشخيص كيفيت در تمام استان‌ها تشكيل شده است.
وي اضافه مي‌كند: نبايد انگيزه‌هاي دولتمردان با ايجاد برخي تنش‌ها به نااميدي مبدل كرد چراكه در نهايت همه از آن يك بدنه دولت هستيم و همگي به عنوان مسئول مورد ارزيابي و دادخواهي مردم قرار مي‌گيريم.
رئيس كميسيون عمران مجلس و نماينده سلماس در مجلس هم مي‌گويد: بخش مسكن تنها بخشي است كه بازگشت سرمايه در آن سريع صورت مي‌گيرد اما اين بازگشت سرمايه مشروط بر اين است كه تورم جامعه بر بخش مسكن تحميل نشود.
علي‌اكبر آقايي ادامه مي‌دهد: تعادل عرضه و تقاضا در بخش مسكن سبب رونق گرفتن بخش مسكن مي‌شود در نتيجه قدرت خريد متقاضيان مسكن همسان با نوسانات قيمت تقويت مي‌شود.
وي با بيان اين كه روند طولاني اجراي طرح مسكن مهر، اجراي طرح را با مشكلاتي روبه‌رو كرده است، مي‌گويد: دولت طرح مسكن مهر را براي كاهش قيمت زمين و مسكن ارائه كرد اما موانعي بر سر راه تحقق اهداف آن وجود دارد.
نماينده سلماس در مجلس با اشاره به اين كه سخت بودن روند دريافت تسهيلات بانكي مانعي بر سر راه مردم براي استفاده از مزاياي طرح مسكن مهر است، اظهار مي‌دارد: اگر قرار باشد چنين موانعي بر سر راه طرح وجود داشته باشد، طرح مسكن مهر هم به سرنوشت طرح اجاره به شرط تمليك دچار مي‌شود.
وي خواستار افزايش سرعت عملياتي اجراي طرح مسكن مهر در كشور شد و اين طرح را عاملي براي توسعه و آباداني كشور و اميد به زندگي اقشار كم درآمد عنوان كرد.
آنچه اكنون ضروري به نظر مي‌رسد سعي در كاربردي كردن شعارهايي چون حل مشكلات مردم است، چراكه برخلاف نظر دولتمردان در نهايت نقطه تيررس آسيب و ضررها به سمت مردم است.
در اينكه معضل مسكن جزو دغدغه‌هاي اصلي جوانان براي ازدواج و تشكيل خانواده و دولتمردان براي افزايش توسعه يافتگي كشور به شمار مي‌رود شكي نيست، اما آيا اين اقدامات گرهگشاي وضعيت آشفته مسكن است؟ شايد روزهايي كه بي‌مسكني مانعي جدي در مقابل بسياري از مشكلات اقتصادي، اجتماعي و حتي ازدواج جوانان نباشد، نزديك باشد و اما فقط شايد.
گزارش از روحينا مجيدي ـ خبرنگار فارس در اروميه